1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
戸田市
48.9万円/㎡
前年比+40.7%
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
埼玉県戸田市美女木八丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,469万円
48.2万円/㎡
1,832
2,923
4,015
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,015万円
40.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
2,890万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 2,890万円 | 40.2万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,890万円 | 38.8万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,990万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,990万円 | 40.1万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,590万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,790万円 | 42.2万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 42.2万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,090万円 | 43.0万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 44.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 2,890万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,090万円 | 43.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,990万円 | 41.6万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,190万円 | 44.4万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,990万円 | 46.2万円 | 3階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,790万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,790万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,490万円 | 53.9万円 | 6階 | 64.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 35.6万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 43.0万円 | 2階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 36.9万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、戸田市では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は戸田市の平均と比較して17.8%割安です。