レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

埼玉県戸田市美女木八丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅徒歩25分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.4

割安

推定相場価格より1.9%割安

販価

相場

2,124

2,331

2,539

2,747

AI査定結果

推定相場価格

2,435万円

36.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,331万円〜2,539万円

35.3万円/㎡〜38.5万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2026年2月28日

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

2,390万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴47件の平均平米単価は39.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/28	2,390万円	36.2万円	1階	66㎡	3LDK	南東
2026/02/27	2,490万円	37.6万円	4階	66.17㎡	3LDK	-
2026/02/27	2,490万円	37.7万円	1階	66㎡	3LDK	南西
2026/02/21	2,490万円	34.6万円	6階	71.92㎡	3LDK	南
2026/02/18	2,490万円	37.6万円	5階	66.17㎡	3LDK	南
2026/02/09	2,690万円	40.7万円	5階	66.17㎡	3LDK	南
2026/02/06	2,490万円	37.7万円	5階	66㎡	3LDK	南東
2026/02/03	2,480万円	34.5万円	2階	71.92㎡	2LDK	南
2026/01/24	2,590万円	39.1万円	5階	66.17㎡	3LDK	南東
2025/12/26	2,590万円	39.2万円	1階	66㎡	3LDK	南東
2025/11/04	2,590万円	36.0万円	6階	71.92㎡	3LDK	南
2025/10/30	2,590万円	39.2万円	5階	66㎡	3LDK	南東
2025/10/17	2,490万円	37.5万円	3階	66.39㎡	3LDK	南東
2025/10/17	2,690万円	37.4万円	6階	71.92㎡	3LDK	南東
2025/10/09	2,390万円	36.1万円	5階	66.17㎡	3LDK	南
2025/10/02	2,690万円	36.1万円	6階	74.53㎡	3LDK	南東
2025/09/22	2,290万円	34.6万円	3階	66.17㎡	2LDK+S	南
2025/09/20	2,290万円	34.6万円	3階	66.17㎡	3LDK	南東
2025/09/19	2,290万円	34.6万円	3階	66.17㎡	3SLDK	南
2025/09/09	2,390万円	36.1万円	3階	66.17㎡	2LDK+S	南東
2025/09/08	2,390万円	36.1万円	3階	66.17㎡	3SLDK	南
2025/08/12	2,890万円	40.2万円	6階	71.92㎡	3LDK	南
2025/08/09	2,890万円	38.8万円	6階	74.53㎡	3LDK	南東
2025/08/02	2,690万円	40.7万円	4階	66.17㎡	3LDK	南東
2025/08/01	2,990万円	41.6万円	6階	71.92㎡	3LDK	南
2025/07/17	2,990万円	40.1万円	6階	74.53㎡	3LDK	南東
2025/07/16	2,690万円	40.7万円	4階	66.17㎡	3SLDK	南
2025/07/15	2,590万円	39.1万円	4階	66.17㎡	3LDK	南東
2025/07/11	2,790万円	42.2万円	4階	66.17㎡	3LDK	南東
2025/07/07	2,790万円	42.2万円	4階	66.17㎡	3SLDK	南
2025/06/22	3,090万円	43.0万円	6階	71.92㎡	3LDK	南東
2025/06/16	3,190万円	44.4万円	6階	71.92㎡	3LDK	-
2024/11/27	2,890万円	40.2万円	3階	71.92㎡	3LDK	南東
2024/11/18	2,980万円	41.4万円	6階	71.92㎡	3LDK	南
2024/11/15	3,090万円	43.0万円	3階	71.92㎡	3LDK	南東
2024/11/07	2,990万円	41.6万円	3階	71.92㎡	3LDK	南東
2024/10/24	3,190万円	44.4万円	3階	71.92㎡	3LDK	南東
2024/08/10	2,990万円	46.2万円	3階	64.75㎡	3LDK	南東
2024/04/14	2,690万円	37.4万円	2階	71.92㎡	2SLDK	南東
2024/03/12	2,790万円	38.8万円	2階	71.92㎡	2SLDK	南
2024/02/19	2,790万円	38.8万円	2階	71.92㎡	3LDK	南
2024/01/10	3,490万円	53.9万円	6階	64.75㎡	2LDK	-
2023/11/25	2,790万円	35.6万円	3階	78.27㎡	3LDK	南
2023/09/29	2,890万円	40.2万円	2階	71.92㎡	2LDK	南
2023/09/25	3,090万円	43.0万円	2階	71.92㎡	2LDK	南東
2023/08/27	2,890万円	40.2万円	2階	71.92㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,890万円	36.9万円	3階	78.27㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/28	レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス戸田市美女木八丁目	武蔵浦和駅25分	2,390万円	36.2万円	66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1992年	31戸	RC
2024/08/07	メルサニュートダミヨシ戸田市美女木一丁目	武蔵浦和駅26分	1,780万円	33.0万円	53.87㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1989年	23戸	RC
2025/02/12	ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目	武蔵浦和駅25分	1,780万円	32.0万円	55.71㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1989年	27戸	RC
2026/02/07	ライオンズマンション戸田西戸田市笹目四丁目	北戸田駅18分	2,280万円	37.2万円	61.27㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1994年	35戸	RC
2025/12/12	コスモ北戸田戸田市笹目北町	北戸田駅14分	2,180万円	34.8万円	62.71㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1989年	23戸	RC
2024/02/17	朝日パリオ戸田戸田市笹目北町	北戸田駅12分	2,490万円	40.1万円	62.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	北西	1994年	61戸	RC
2024/12/31	エンゼルハイム戸田戸田市笹目六丁目	戸田公園駅37分	2,480万円	32.3万円	76.72㎡	4LDK	6階 / 6階建	南東	1990年	46戸	RC
2025/05/04	ライオンズマンション戸田戸田市笹目北町	北戸田駅13分	1,598万円	28.9万円	55.27㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1987年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では18.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は戸田市の平均と比較して24.7%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

44.7万円/㎡

前年比+4.8%

戸田市

48.1万円/㎡

前年比-18.6%

マンション概要

マンション名	レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
所在地	埼玉県戸田市美女木八丁目
交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩25分
築年月	1992年
階数	6階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

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